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Reabilitação Urbana

Updated on 30/01/2026

A reabilitação urbana é uma componente indispensável no Plano local de habitação de Évora, na medida em que nela convergem os objetivos de reabilitação do edificado das áreas degradadas, nomeadamente nas áreas de intervenção prioritária e integrada, que se encontram disseminadas por todas as áreas urbanas no concelho Évora. Neste contexto, os perímetros urbanos definidos no concelho de Évora, como o perímetro urbano da cidade de Évora, dos bairros periféricos, das aglomerações urbanas sede de freguesia rural e das outras aglomerações são áreas de reabilitação urbana, com o objetivo de promover a integração e a inclusão destas áreas degradadas no processo de reabilitação urbana.

 

Assim, pretende-se desenvolver um processo de reabilitação participativo com os proprietários (públicos e privados) do edificado habitado e devoluto, que será estruturante para coesão social no concelho, para garantir o direito a uma habitação digna e promover o mix residencial, através da reabilitação a custos controlados.

 

As áreas de reabilitação urbana delimitadas são:

(Português) ORU – Centro Histórico de Évora (Em Vigor)

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A Operação de Reabilitação Urbana Simples (ORU) – Centro Histórico de Évora – onde se insere o Centro histórico de Évora, Património Mundial da Humanidade, é caracterizada pela relevância do património histórico e pela plurifuncionalidade dos usos, nomeadamente são protegidas e requalificadas as funções habitacionais, terciárias e comércio complementar dos respetivos espaços. Apesar dos diversos programas de reabilitação de edificado, persistem ainda áreas de intervenção prioritária e integrada cujas intervenções de reabilitação no edificado devem ser acompanhadas ativamente pelo município: Giraldo, Palmeira, 1º Maio, Hospital, Machede, Avis, Chão das Covas, Lagoa, Calvário, Santa Clara, Penedos, etc. Neste sentido, os proprietários de edifícios e frações autónomas compreendidos na operação de reabilitação urbana têm acesso aos benefícios e incentivos fiscais, assim como, aos apoios financeiros à reabilitação de edifícios.

 

Enquadramento legal: Lei nº 32/2012 de 14 de agosto que altera e republica o DL nº 307/2009 de 23 de Outubro

Situação do processo: ARU e ORU Simples aprovada

Consulta do processo aqui

Entidade gestora: Câmara Municipal Évora

Processo de constituição âmbito temporal: 10 anos

Aprovação da Assembleia Municipal: 7 e 12 dezembro 2018

Publicação DR II Série: Aviso 2347/2019 de 11 de fevereiro 2019

 

 

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